신생아 특례대출 중 절반이 대환대출일 정도로 매우 인기가 높습니다. 기존에 받은 주택담보대출 금리가 높다면 이번 기회에 갈아타는것은 어떨까요. 신생아 특례대출 대환 조건, 금리, 신청방법까지 모두 소개합니다.
신생아 특례대출 대환 조건
대환대출이란 고금리 대출 상품을 저금리 상품으로 갈아타는 것을 말합니다.
신생아 특례대출은 연 1~3% 대출을 받을 수 있기 때문에 금리적으로 매우 유리합니다. 연 4~5%대 이자를 내고 계시다면 신생아 특례대출이 무조건 이익입니다. 예산 소진 시 조기에 마감될 수 있으니 바로 확인해보실 바랍니다.
주택담보대출은 물론, 전세자금대출도 대환이 가능하니 대상자가 되는지 조건을 확인해보시길 바랍니다.
1. 주택 담보 대환대출 조건
기존에 1주택을 가지고 있고 더 낮은 금리로 갈아타기를 원하는 경우 신생아 특례 대환대출을 받을 수 있습니다.
▶ 기간 : 주택 구입 자금의 경우 대출 신청 시기에 제한이 없습니다. 언제든지 신청하실 수 있습니다.
▶ 금액 : 기존에 가지고 있던 대출 잔액 범위 내에서 신청이 가능, 최대 5억 원
▶ 연 소득 : 부부합산 연 소득이 2억 이하
▶ 순 자산 : 부채를 뺀 순 자산이 4.69억 이하
▶ 주택 요건 : 전용면적 34평 이하, 9억 이하
▶ 신생아 출산 : 출산(입양)한 지 2년 이내 신청 가능(2023년 1월 이후 출산)
2. 전세 자금 대환대출 조건
기존에 전세자금 대출을 받았다면 신청할 수 있습니다. 전세 계약일 3개월 이내에만 대환 대출을 신청할 수 있으니 미리 준비하시길 바랍니다.
▶ 기간 : 전세 계약일 3개월 이내에만 대환 대출을 신청할 수 있으니 미리 준비하시길 바랍니다.
▶ 금액 : 최대 3억
▶ 연소득 : 부부합산 연소득이 2억 이하
▶ 순자산 : 부채를 뺀 순자산이 3.45억 이하
▶ 주택 요건 : 전용면적 34평 이하, 5억 이하
▶ 신생아 출산 : 출산(입양)한 지 2년 이내 신청 가능(2023년 1월 이후 출산)
– 신생아 특례대출 대환 조건 –
| 구분 | 주택 담보 대환대출 | 전세 자금 대환대출 |
|---|---|---|
| 기간 | 신청 시기 제한 없음 | 계약일 3개월 이내 |
| 금액 | 5억 이하 | 3억 이하 |
| 연소득 | 부부합산 2억 이하 | 부부합산 2억 이하 |
| 순자산 | 4.69억 이하 | 3.45억 이하 |
| 전용면적 | 34평 이하 | 전용면적 34평 이하 |
| 주택가격 | 9억 이하 | 5억 이하 |
| 신생아 출산 | 2년 이내 출산(입양) | 2년이내 출산(입양) |
신생아 특례대출 대환 금리
신생아 특례대출은 정부의 정책에 따라 대출 금리는 확 낮추고 대출 한도는 높히는 정책합니다. 대환대출의 경우 신생아 특례대출 금리와 동일합니다.
신생아 특례대출 대환 금리는 부부합산 연소득과 대출 기한에 따라 약간씩 차이가 있습니다.
최저 연 1.6% ~ 최대 3.3%이며, 자녀 1명당 0.2% 추가 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리는 중복 적용이 가능하므로 최저로 받을 수 있는 금리가 얼마인지 확인해보세요. 낮은 금리로 이자를 아끼시길 바랍니다.
신생아 특례대출 대환 신청방법
신생아 특례 대환 대출 신청방법은 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다.
현재 신생아 특례대출 신청이 급증해서 업무처리가 지연되고 있습니다. 특히 신청자의 절반 이상이 대환대출입니다. 본 대출은 공급규모 27조원으로 예산 소진 시 까지만 진행하므로 빨리 신청하시길 바랍니다.
1. 기금 e 든든 홈페이지에서 신청 가능합니다.
2. 신생아 특례 [구입자금 대출] 과 [전세자금] 대출 중 대환을 원하는 대출을 선택해주세요.
3. 적격여부를 심사하여 대상자에게 전달 됩니다.
4. 적격 판정을 받으면, 은행에 필요서류를 제출합니다.
신생아 특례대출 대환을 취급하는 은행은 총 5개 입니다. 아래 링크를 통해 확인해보세요.
필요서류는 다음과 같습니다. 대부분 정부 24 홈페이지에서 발급 받을 수 있습니다.
- 본인 확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개
- 신생아 확인 : 주민등록등본
- 소득확인 : 연말정산용 원천징수영수증, 소득금액 증명원 중 1개
- 재산증명서
- 전세 자금 대출 : 임대차 전세 계약서 사본
결론
신생아 특례 대출 대환 조건, 금리, 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 신생아 특례대출의 최대 장점은 연 1~3%로 저금리 상품입니다. 주택담보대출로 연 4~5%대 금리를 받으셨다면 신생아 특례 대환 대출로 갈아타지 않을 이유가 전혀 없습니다.
기존에 받았던 대출에 중도상환수수료가 있다면, 수수료와 이자를 잘 계산해서 더 절약할 수 있는 방법을 선택하시길 바랍니다.
< 1분만 읽어도 생활이 편리해지는 글 >
카카오뱅크 대환대출 후기, 금리 : 5분만에 가능, 전화 X
토스 대환대출 방법과 솔직한 후기: 5분 투자로 낮은 금리 갈아타기 성공
(c) 모든글은 저작권법에 의해 보호를 받습니다.
저작권자 명의 허가 없이 복사할 수 없습니다.