특례보금자리론 신청방법: 주택금융공사 및 은행방문, 제출서류 등

특례보금자리론은 주택금융공사 사이트에서 비대면 신청하거나 SC제일은행에 방문해서 신청할 수 있습니다. 주택금융공사 온라인 신청 시 영업점보다 0.1% 저렴한 금리가 가능합니다.





특례보금자리론 신청방법에 관한 포스팅입니다. 처음 대출을 신청하시는 분도 알기 쉽게 소개해드립니다.

 

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특례보금자리론 대상

특례보금자리론은 주택가격 9억원 이하 주택을 소득에 상관없이 최대 5억원까지 대출해주는 상품입니다.

금리는 연 4%대 고정금리로 최장 50년까지 대출이 가능합니다. (우대금리 적용 시 3.7%까지 가능합니다.)

특히, 정부 금융 상품임에도 불구하고 소득이 높더라도 대출이 가능하며, 주택담보대출비율(LTV) 최대 80%까지 가능하여 매우 인기가 높습니다.

특례보금자리론을 신청하고 하염없이 기다렸는데 지원 대상이 아니라는 통보를 받을 수 있습니다.

그러므로 신청 전에 특례보금자리론 조건에 맞는지, 또 얼마까지 대출이 가능한지 미리 알아보시고 신청하시길 바랍니다.

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특례보금자리론 조건, 한도 및 금리 자세히 알아보기(클릭)

 

특례보금자리론 신청방법 : 주택금융공사

특례보금자리론은 주택금융공사에서 비대면 신청이 가능합니다. 특히, 온라인으로 비대면 신청 시 0.1% 저렴한 금리를 받을 수 있어 유리합니다.





특례보금자리론 신청방법은 다음과 같습니다.

1. ‘한국주택금융공사’사이트에 접속

한국주택금융공사 사이트 검색하여 접속하시거나 아래 바로가기 링크를 통해 접속 가능합니다.

‘한국주택금융공사’ 사이트에서 [인터넷금융서비스]를 클릭합니다.


특례보금자리론 신청 바로가기
 

2. U-보금자리론(특례) 상품 선택

상품을 선택하려고 하는데, 아낌 e-보금자리론과 u-보금자리론 선택할 수 있습니다.

둘 중에 어떤 상품을 선택해야 하는지 궁금하시죠? 결론적으로 아낌e-보금자리론을 추천합니다.

아낌e 보금자리론 u보금자리론 차이점 알아보기

 

아래 사진과 같이 3가지의 상품이 나오는데 ‘아낌e-보금자리론(특례)’ 상품을 선택합니다.

특례보금자리론 신청방법 캡쳐

3. 인증서 로그인

공동/금융 인증서로 로그인해야 대출신청이 가능합니다.

 

4. 대출용도, 자산, 소득, 부채 등 입력

총 자산규모, 연간소득, 부채, 고정지출 등을 입력합니다. 100% 정확한 정보가 아니여도 대출 신청이 가능하니 편안한 마음으로 입력하셔도 됩니다.

 

5. 정보제공 동의

설명서 확인하고 서류제출 정보제공에 동의합니다.

 

6. 서류 제출 자동화 서비스

서류제출 자동화(스크램핑) 스크램핑에 ‘동의’하면 은행에서 직접 서류를 제출하지 않아도 자동으로 제출이 됩니다.

주민등록등본, 재직증명서, 소득금액증명원, 가족관계증명서 등을 자동 제출이 되므로 매우 간편하죠? 동의를 꼭 눌러주세요.

단, 주택금융공사에 등록한 것과 같은 공동/금융인정서가 정부24, 국세청 홈택스, 건강보험공단 사이트에 등록되어 있어야 합니다.

혹시 공동/금융인증서가 등록되어 있지 않다면, 등록하셔서 간편한 서류 제출 자동화 서비스를 이용하시길 바랍니다.

정부 24 사이트 바로가기

국세청 홈택스 사이트 바로가기

건강보험공단 사이트 바로가기

핸드폰에서 사용할 때 더욱 편리하며, 혹시 오류가 발생하면 ‘나중에 하기’를 눌러주세요. 천천히 해도 되는 부분이기 때문에 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.

만약, 서류 제출 자동화 서비스를 이용하지 않는 경우 서류를 스캔하여 홈페이지에 업로드 하거나 주택금융공사 관할 지사에 제출하시면 됩니다.

 

7. 담보주택정보 입력

담보 받고자 하는 주택 정보를 입력하면 됩니다.

  • 자금용도 : 구입용도 / 임대차보증금반환용도 / 상환용도
  • 소유권이전등기일
  • 담보제공자 : 본인 / 배우자 / 부부공동 / 매도인
  • 주택유형 : 아파트 / 연립 / 다세대 / 단독주택
  • 주소, 방수, 최저층여부, 매매가격, 예상주택가격, 예상 담보평가액 등

 

8. 인적사항 입력

인적에 관한 기본정보, 주택보유정보, 가족현황, 소득정보를 입력합니다.

 

9. 부채정보

내가 보유하고 있는 대출 내역이 자동으로 나옵니다. 특례보금자리론을 받으면서 상환할 대출이 있다면 체크 가능합니다.

 

10. 대출조건

대출신청금액, 대출만기, 상환방식 등을 입력합니다.

특례보금자리론은 LTV(주택담보대출비율) 최대 80%까지, DTI(총부채상환비율)은 최대 60%까지 가능합니다. 대출만기는 최대 50년까지입니다.

하지만 위의 조건에 맞지 않는 경우 에러메세지가 뜹니다.

  • 집값대비 대출 신청이 경우 : LTV(주택담보대출비율)을 초과한 경우로 주택 가격에 비해 대출금액이 높은 경우 입니다. 대출금액을 줄여야 신청가능합니다.
  • 소득대비 대출 신청이 많은 경우 : DTI(총부채상환비율)을 초과한 경우로 소득이 너무 적거나 부채가 많은 경우 입니다. 대출금액을 줄이거나 부채를 상환하시면 됩니다. 혹시, 추가 소득이 있다면 증빙 서류 첨부 가능합니다.
  • 대출만기 조건에 부적합 : 40년 만기는 만 39세 이하 / 50년 만기는 만 34세 이하 또는 신혼부부만 가능

 

자세한 대출 한도가 궁금하신 분은 아래 포스팅을 참고하시길 바랍니다.

특례보금자리론 한도 및 우대금리 자세히 알아보기(클릭)

 

11. 대출신청

위의 정보를 다 입력하셨다면 대출 신청을 하신 후 심사를 기다리시면 됩니다.





특례보금자리론 신청방법에 대해 차근차근 알아보았습니다. 특례보금자리론 비대면으로 신청하는 경우 은행에서 대기하는 시간을 줄이고 집에서 신청할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 0.1% 우대금리 혜택을 누릴 수 있씁니다.

하지만, 신청이 몰리는 경우 심시기간이 길어져 잔금을 납부해야 할 때 곤란한 상황이 발생할 수 있습니다. 긴급하게 자금이 필요하시다면 특례보금자리론 취급은행 영업점 방문을 추천합니다.

 

 

특례보금자리론 신청방법 : 취급은행(SC 제일은행)

온라인을 통한 비대면 접수가 어려우시거나 급하게 대출이 필요하신 경우는 SC 제일은행 영업점에 방문하여 신청 가능합니다.

담당 직원으로부터 정확한 설명을 들을 수 있다는 장점이 있습니다.

SC제일은행 가까운 영업점 찾기

 

결론

특례보금자리론 신청방법에 대해 알아보았습니다. 특례보금자리론은 한국주택금융공사 사이트에서 비대면으로 신청하거나 SC제일은행에 방문하여 신청가능합니다.

한국주택금융공사에서 신청 시 은행을 방문할 필요 없이 어디서나 신청이 가능합니다. 하지만 입력할 정보가 많아 처음 대출을 실시하는 사람은 어려울 수 있지만 포스팅을 차근차근 읽어보며, 따라하시면 어렵지 않게 신청하실 수 있습니다.

미리 미리 한국주택금융공사 ‘아낌 e’사이트를 통해 신청하셔서 0.1% 우대금리 가져가세요.

 

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