아파트, 부동산 실거래가 조회 사이트

(광고)

• 신고 주체: 매도인·매수인이 거래일로부터 30일 이내에 신고
• 공개 기관: 국토교통부 (실거래가 공개시스템 운영)
• 포함 대상: 아파트, 빌라, 단독/다가구, 오피스텔, 상가, 토지 등
• 용도: 부동산 가격 비교, 세금 산정, 투자 참고 등

국토교통부 실거래가는 국가가 관리하는 가장 신뢰할 수 있는 공식 부동산 데이터로, 허위 매물 여부나 시세 왜곡을 확인할 때 매우 유용합니다.

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 접속

• 또는 포털에서 “실거래가 공개시스템” 검색
• 모바일, PC 모두 이용 가능

2. 부동산 종류 선택

조회하려는 부동산 종류를 선택합니다.

• 아파트
• 연립/다세대
• 단독/다가구
• 오피스텔
• 상업용 부동산 (상가, 토지 등)

💡 매매 / 전월세 중 선택도 가능합니다.

3. 지역 및 단지 검색

• 시·도 → 시·군·구 → 읍·면·동 선택
• 아파트 단지명 또는 주소 입력 가능
• 검색 기간 설정 (예: 최근 3개월, 6개월)

4. 실거래가 확인

조회 결과에는 다음과 같은 정보가 표시됩니다:

각 거래별로 층수, 평형(전용면적), 거래일을 기준으로 세부 비교가 가능하며,
매매뿐 아니라 전세·월세 실거래가도 함께 확인할 수 있습니다.

• 최근 3~6개월 평균 가격을 참고하면 시세 흐름을 파악하기 좋습니다.
• 같은 단지 내 동일 평형이라도 층수, 향, 거래 시점에 따라 차이가 발생합니다.
• 부동산 세금 계산(양도세, 취득세 등) 시 실거래가가 기준이 됩니다.
• 허위 매물을 피하려면 실거래가와 광고 가격을 반드시 비교하세요.

• 실거래가는 계약 후 30일 이내 신고되며, 약 2~4주 뒤에 공개됩니다.
• 계약이 취소된 거래는 일시적으로 반영되었다가 삭제될 수 있습니다.
• 신축 아파트의 초기 거래는 실거래가가 일시적으로 높거나 낮게 나타날 수 있습니다.
• 한두 건의 거래만 보기보다 최근 3~6개월 평균 가격을 함께 참고하는 것이 좋습니다.